文章关键词：北京廉租房申请条件 4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。最后，经济适用房是有产权限制的，例如住房者想将经纪适用房转让的话，需要满一定的时限才能转让~
。二、如果收入证明不够怎么办？
1、兼职收入
目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。
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为了减少土地成本带来的资金问题，不少楼盘容积率偏高 ，开发商建的楼层和房子偏多，为了得到销售面积，获得收益的最大化，因此开发商在开发一个项目时，通常会把容积率指标用足 ，也就是要尽可能实现拿地时国土部门批准的规划容积率指标上限。2、生活成本高公寓房属于商业性质的话，那么日常生活涉及到的管理费和水电费也是按照商业标准收取的，相对于住宅性质的房子收取标准也要高很多。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。03%
4、抵押登记费，100元
。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。2、卧室以南向为佳，但是不要靠外墙。每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。选房之后就是签约。
注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房 天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。5、夫妻关系证明
现行的公积金的提取管理办法规定证明夫妻关系时只能使用结婚证的或离婚证明，而此前户口本也可以被用来证明夫妻关系。一般情况下，毛坯房总价相对较低，年轻人受经济实力的限制，选择精装房会无形中增加他们的经济负担；而且个性化、差异化的风格才是他们的追求。
方法二：房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。开窗通风可以使人获得较多的"空气维生素"，也就是 负离子，能增加人的寿命。2、不需要缴纳个人所得税
《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条第（一）项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。
成都公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知受托银行。(5)面积差价：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。在这种情况下，彻底深入了解有关物业维修基金的规定，就成为业主保护自身利益的关键。
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民大附中广西民族大学职工子弟。开发商作为商铺业主，消防意识淡薄，不仅电器安装混乱，还将主电线路安装在离可燃物质较近的位置，且没有配备灭火器。如果举家搬迁，不如买大面积的房子，这样的房子住着舒适，环境也会比较好。
何敏租住在这里一年多来，房产中介并没有提供多少服务，除了水管漏水、马桶堵塞，中介来过两三次外，其他都不负责。对于已经买房的业主来说，老业主可以介绍有意向购房的亲朋好友购买，如果能够促成交的，开发商也会提供一些优惠措施作为回报。25平方米，一次性须交房款16。可以通过“公积金”微信公众号查询个人账户情况，账户须连续足额正常缴存6个月及以上（至少缴存至申请贷款前2个月）的符合贷款条件之一；
二、向原贷款银行了解是否可以提前还贷及提前结清的流程、时限等，最好留存贷款银行的联系电话，为在柜台提交申请时选择贷款方式做准备；
三、提前了解本人及配偶的个人征信状况。
3、人口密度不同
小高层相对于高层来说层数较少，通常采用一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。公摊面积
是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。5到1。二、约定严格的装修标准
开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，建议购房者，应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。
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一资深地产评论人表示，总的来看，土地价款要占房地产总价的30%左右。区片小学
学区划片范围
对口
初中
李沧中片
李沧实验小学
待更新
电脑派位
61中
62中
63中
北山小学
枣园路、北园路、金岭路、果园路、桃园路、源头路、北山一路、北山二路、北山三路（所有路号）
夏庄路双号：2号至168号1—3号楼
京口路单号：21号——157号
京口路30号、京口路64号、少山路35号
李沧区实验二小
308国道以东、崂山宾馆以北、东李花园以南、东李村以西
金水路小学
窗体顶端
下 王埠社区、上王埠社区、东王埠社区、李家庵社区、桃园社区、馨苑小区（金水路1057号）、金秋桂园（黑龙江中路2688号）、万福山庄（308国道 2648号）、依山小居（金水路1157号）、百通馨苑（金水路747号、751号、753号、755号、801号、803号、805号）
李沧路小学
①玉清宫路双号26—86号、玉清一路、玉清二路、三清宫路双号20—34号（三清宫路28号甲不属于青岛李沧路小学学区）、玉清宫路单号11-27号。小编提醒：因为提前还贷的情况，很多人闹起了纠纷。但是因为不合规定的事情时有发生，很多城市都已经明文规定不允许再由开发商代办了。
5。会议进行表决时，每位委员有一票表决权，若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人在自己已投过的一票外，再投一票决定票（赞成票或反对票），但此规定不适用于其本人或直系亲属有利害关系的事项。“松口价”指报价尚有松动余地，所报的价位高于内部控制的价格。2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。
而这些都可以依据补充协议的具体规定而定。一般咱们现在是属于电梯房，顶层是可以坐电梯的，但是如果出现了断电的话，想要出行就会变得更加的费时费力，且如果同一时间的进行用水，水压低的话将会造成一定的影响。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。
患重大疾病
(一)医疗证明
1。在买二手房之前，一定要先将房屋的产权等问题了解清楚，因为只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。要考虑未来房价走势
购房置业也算是人生中的大事儿。
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房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10-20年的，最高贷款额度为六成。84%。现实中如果开发商延期交房，购房者往往可以要求开发商支付违约金。
相关法律解释
在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。一、注意墙面天花，看看墙面是否平滑干净，是否有刺激性气味，也要关注墙体、天花板裂缝等质量问题；
二、注意地板，看看地砖没有铺实；注意卫生间，看看排水系统是否正常；
三、检查配电线路，看一看灯具是否都亮，检查电视天线的信号接收好坏；
四、看门窗密封及隔音效果。验完房后就应该收房了，那么又该怎样收房呢？又该怎样注意收房上的细节呢？提醒网友朋友们注意以下事项
建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。